Terreno, 3000 m² - venda por R$ 3.900.000,00 ou aluguel por R$ 5.800,00/mês - Igapó - Londrina/PR

Sobre o imóvel

Terreno, 3000 m² - venda ou aluguel - Igapó - Londrina/PR Excelente oportunidade para investidores e construtoras: ampla área com 3.000 m² disponível para venda ou locação no bairro Igapó, localizada na tradicional Rua Bélgica, em ponto altamente estratégico da Zona Sul de Londrina/PR. O terreno conta com zoneamento ZR4 (Zona Residencial 4), sendo perfeito para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários verticais, edifícios residenciais ou comerciais de grande porte. Características do imóvel: * 3.000 m² de área total com topografia privilegiada * Zoneamento ZR4 (Zona Residencial 4), ideal para incorporação vertical, condomínios ou grandes complexos comerciais * Testada ampla para a rua, garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso * Terreno limpo, demarcado e pronto para início de projetos e obras Diferenciais do imóvel: * Zoneamento ZR4, oferecendo alto potencial construtivo e excelente taxa de aproveitamento * Localização de altíssima valorização na Zona Sul, com forte demanda por novos residenciais e comércios * Dimensões generosas (3.000 m²), permitindo projetos arquitetônicos modernos e arrojados Localização: * Situado na Rua Bélgica, no bairro Igapó, na Zona Sul de Londrina/PR. * A poucos minutos do Lago Igapó, Aterro, Shopping Catuaí e Gleba Palhano. * Região consolidada com completa infraestrutura de serviços, supermercados, farmácias, escolas e transporte coletivo. * Excelente fluxo de veículos e pedestres, com ligação rápida para as Avenidas Inglaterra e PR-445. Agende uma reunião com a Imobiliária Inglaterra e conheça todo o potencial desta excelente área na Zona Sul!

Diferenciais