Sobrado com 3 Suítes à venda, 203 m² por R$ 1.850.000 - Condomínio Villa Noah - Londrina/PR

Sobre o imóvel

Sobrado com 3 Suítes à venda, 203 m² - Condomínio Villa Noah - Londrina/PR Excelente oportunidade no Condomínio Villa Noah, localizado em região privilegiada na Zona Sul de Londrina. Com 203 m² de área construída, o sobrado se destaca pela arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e tecnologia voltada para sustentabilidade e conforto. Previsão de entrega da obra para o final de setembro de 2026 (fotos ilustrativas em perspectiva 3D). Características do Imóvel: * 203 m² de área construída em projeto moderno e funcional * 3 suítes amplas e bem iluminadas, com janelas e portas venezianas em alumínio automatizadas * Sala de estar/jantar com piso em porcelanato de grande formato (1,20x1,20m) e rodapés embutidos * Escada elegante com esquadrias em alumínio e vidros espelhados * Cozinha gourmet com bancada em granito branco, tomada de torre integrada e tubulação para água quente e fria em 2 pontos * Área de lazer privativa com piscina equipada com hidromassagem, prainha infantil, iluminação em LED, cascata com efeito chuva e comandos automatizados via celular * Vagas de garagem privativas Diferenciais e Tecnologia: * Obra em fase final com término previsto para o final de setembro de 2026 (imagens ilustrativas em perspectiva) * Acabamento de alto padrão com porcelanato 1,20x1,20m e rodapés embutidos * Boiler de 600 litros já instalado para aquecimento de água em todas as torneiras e chuveiros * Infraestrutura para instalação de aquecedor para a piscina * Infraestrutura completa para instalação de carregador para veículo elétrico * Infraestrutura preparada para instalação de placas solares fotovoltaicas no telhado * Automatização nas venezianas e nos comandos da piscina Estrutura do Condomínio Villa Noah: * Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24 horas * Lazer completo com piscinas, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, academia e playground Localização: * Situado no Condomínio Villa Noah, na Zona Sul de Londrina. * A poucos minutos do Catuaí Shopping, Shopping Aurora, Gleba Palhano e Faculdades. * Fácil acesso às principais vias expressas (Av. PR-445, Av. Ayrton Senna e Av. Madre Leônia Milito). Agende sua visita com a Imobiliária Inglaterra e conheça todos os detalhes deste incrível projeto no Villa Noah.