Barracão à venda, 350 m² por R$ 2.600.000,00 - Jardim Burle Marx - Londrina/PR

Sobre o imóvel

Barracão à venda, 350 m² - Jardim Burle Marx - Londrina/PR Imóvel comercial com excelente aproveitamento de área, ideal para quem busca unir operação comercial e uso residencial ou renda complementar no mesmo endereço. Com 350 m² de área construída, o barracão está localizado em avenida de grande fluxo, oferecendo alta visibilidade para negócios e estrutura completa para diferentes tipos de atividade. Detalhes do imóvel * Área construída: 350 m² * Loja comercial no térreo com aproximadamente 220 m² * Pavimento superior com apartamento contendo: * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala * Cozinha * Área de serviço * Ático com: * 1 despensa * Cobertura com: * Churrasqueira * Banheiro * Zoneamento ZC6 Diferencial Imóvel versátil, que permite uso comercial no térreo e residencial no pavimento superior, com zoneamento favorável e localização estratégica para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. Localização Jardim Burle Marx Londrina/PR, em avenida com grande fluxo de veículos e pessoas, região consolidada para atividades comerciais e serviços. Pontos de referência: * Próximo a 100 metros da PR-445 * Condomínio Tucanos * Shopping Catuaí * Supermercado Carrefour * Mercadão Prochet * Supermercado Viscardi Premium * Sede do Rotary Club * Associação Médica * Universidades * Padarias e restaurantes * Farmácias * Posto de combustível Quer receber mais informações, valores ou agendar uma visita? Fale com a equipe da Imobiliária Inglaterra.